Description
***SCAMAC-IMMO***, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités de 876m² sur la commune de Villeneuve La Garenne.
Proximité échangeur A86 / A1 / A15, RER C Station GENNEVILLIERS Barbaniers.
Metro Ligne 13 : station Saint Denis
SURFACES :
Entrepôt: 457m²
Bureaux RDC: 347m²
Parties Communes: 77m²
CARACTÉRISTIQUES : Site clos, contrôle d’accès sur portails. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds.
18 places de parking VL. CONDITIONS FINANCIERES: A la location : 131 400 euros HT/an hors honoraires de commercialisation
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État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Parties Communes | 77 m² |
Bureaux | 342 m² |
Entrepôt | 457 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 14 454 € |
Charges (m²/an) | 16,5 € |
Impot foncier (m²/an) | 17,14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Structure béton |
Type d'isolation | Parpaings |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : 3.8 m |
Charge sol | 3 |
Type de chauffage | Aérothermes |
Source de chauffage | gaz |
Accès plain pied | 2 |
Type d'éclairage | Tubes fluos |
Commentaire | CHARGES 11% du loyer annuel HT HC |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 131 400 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 6 ans fermes |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |